Immobilien Sachverständiger

Karl-Heinz Schuh U.G.

Baugutachter Partner BAUEXPETENWELT Karl-Heinz Schuh U.G.

Mein Büro mit allen Mitarbeitern stehen Ihnen in den hier genannten Aufgaben für Sie zur Verfügung. Unser Ziel ist eine zufriedene Arbeit für und mit dem Kunden abzuliefern.

Ehrlichkeit – Pünktlichkeit – Fachlichkeit

Tätigkeits-Schwerpunkte

Hauskaufberatung

Immobilienkauf, Besichtigung, realistischen Einschätzung des Modernisierungsaufwands, etc.

Bauabnahme

Gebäude, Wohnungen

Gutachten

Versicherungsschäden, Bauschäden, Baumängel, Schimmel, Asbest

Wertermittlung

Wertschätzung, Verkehrswertgutachten

Energieausweis

nach Bedarf für Wohngebäude

Karl-Heinz Schuh U.G.

Über das Unternehmen

Die Firma Karl-Heinz Schuh U.G. ist von Herrn Schuh am 01.11.1998 gegründet worden.

Zuerst als Alleinunternehmer, nun mit 2 Büroangestellten und 5 freien Mitarbeitern. Wir Arbeiten nach dem Genossenschaftlichem Idee von Friedrich Wilhelm Raiffeisen,Sich durch freiwillig Kooperation freiwillig zu helfen.

Als gelernter Bankkaufmann, Baufinanzierungsspezialist zum Baugutachter undImmobilienbewerter. Dies nun seit dem 01.07.1978.

Wir stellen diese Lange Zeit des Lernens und der praktischen Fähigkeiten unseren Kunden zur Verfügung. Auch nennen wir uns gerne die praktischen Gutachter.

Karl-Heinz Schuh U.G.

Warum ein Sachverständiger?

Als Bausachverständiger berate ich die Kunden zu allen Themen die den Gebäudezustand betreffen wie z.B. Baumängel, Bauschäden jeglicher Art und erstelle Mängellisten während des Umbaus, Sanierung und Erweiterungen, sowie die Abnahme bei der Fertigstellung von Baumaßnahmen oder Errichtung von Neubauten.

Wertermittlungen

Egal ob Verkauf, Scheidung oder Erbfall – häufig stellt sich die Frage, wie Immobilien bewertet werden können. Bei der Wertermittlung gibt es Unterschiede.

Der Gesetzgeber hat für seine Ermittlung drei Verfahren festgelegt, die bei der Berechnung herangezogen werden. Wer den angemessenen Wert seiner Immobilie wissen will, sollte den Preis allerdings nicht selbst ermitteln, sondern sich an einen unabhängigen und qualifizierten Sachverständigen wenden.

Sachverständige greifen auf drei normierte Verfahren bei der Wertermittlung zurück:

das Vergleichswert-, Ertragswert-, und das Sachwertverfahren.

Die Verfahren sind abhängig von der Art der Immobilie, sodass zunächst die Art der Immobilie geklärt werden muss.

Karl-Heinz Schuh U.G.

Wie wir arbeiten

Auch ist an uns die Zeit der modernen Technik nicht dran vorbeigegangen.

Aber die persönlichen Ding wie der Kundenbesuch und das Kennenlernen Ihrer Person wie die persönliche Inaugenscheinnahme des von Ihnen beauftragte Projekt ist unser Erstes Ziel.

Weiter sehen uns auch die Digitale Welt von Zoom Beratungen etc. zur Verfügung.Weitere Unterlagenbeschaffung zur Erledigung Ihres Auftrages übernehmen wir für Sie gerne.

Wenn wir bei Ihnen vor Ort den Ersten Termin haben, nehmen wir uns die Zeit für Sie, die wir auch Benötigen. Unsere Arbeit ist kein Sprint.

Auch wir können nicht Alles Wissen. Daher hat unser Büro eine sehr Große Fangemeinde ( Netzwerk ).

Unsere Dienstleistungen im Überblick

Für die Objektbesichtigung und Begehung durch unsere Sachverständigen, sowie telefonischer und schriftlicher Beratung berechnen wir ab die aufgeführte Honorarpauschale.

Sämtliche Pauschalpreise sind inkl. der gesetzlichen MwSt. und beziehen sich ausschließlich standardmäßig auf Wohngebäude (Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 200 m². Alle Pauschalpreise enthalten bereits die An- und Abfahrtskosten des jeweiligen Sachverständigen im Umkreis von 100 km ab Sachverständigenbüro.